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ローン商品のご案内

住まいのローン

住宅金融支援機構買取型長期・固定金利住宅ローン(フラット50)

住宅金融支援機構が行う証券化支援事業を活用した長期・固定金利の住宅ローンです。
お客さまの住宅ローンは、融資の実行後、住宅金融支援機構が買い取ります。

お使いみち ・お申込みご本人が所有・居住する住宅の建築、建売住宅・マンションの購入および中古住宅の購入資金
ご利用いただける方 ・お申込時の年齢が満44歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方または永住許可証等を受けている外国人の方
・年収に占めるその他の住宅ローン、消費者ローン等全てを含む年間総返済額の割合が、次の比率の範囲の方
年収 返済比率
400万円未満 30%以内
400万円以上 35%以内
・原則として住宅金融支援機構の団体信用生命保険に加入できる方
・当金庫の会員になれる方
・住宅金融支援機構の承認が得られる方
対象となる住宅 ・住宅の規模、耐久性等について住宅金融支援機構の基準に適合する住宅
・長期優良住宅の認定を受けた住宅
ご返済期間 36年以上50年以内
ご融資利率 →適用金利はこちら
ご融資金額 住宅建設費または住宅購入価格の100%かつ100万円以上6000万円以下
ご返済方法 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済(40%以内のボーナス返済併用が可能です)
保証人 不要
担保 ご融資対象建物と土地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます
火災保険 ご融資対象建物に、返済期間以上の長期火災保険を付保していただきます。借地で敷地に抵当権を設定できない場合は、火災保険の保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定していただきます
取扱手数料
定額型 融資実行時に32,400円(消費税含む)をお支払いいただきます
定率型 融資実行時に融資額の2.16%の手数料(消費税含む)を
お支払いいただきます

お申込みに際して当金庫および住宅金融支援機構の審査がありますので、ご希望に添えない場合がございますので、予めご了承願います。

お問合せ先 神戸信用金庫 融資部 078-321-7741